Notre Oru par le bailleur

Description de notre ORU sur le site du bailleur.
L’Opération de Renouvellement Urbain (ORU) du quartier de Bernon à Épernay est un projet à long terme (2005/2010) prévoyant à la fois la démolition d’immeubles et le réaménagement progressif de tout le quartier.
Chiffres clés
Coût de l’opération 60 millions d’euros
Nombre de logements démolis 510 logements
Nombre de personnes relogées 264 familles relogées
Durée de l’opération 2005 / 2010
Le projet de renouvellement urbain se décompose en 3 phases :
* une 1ère phase de démolition de 12 immeubles, soit 391 logements (Démolition du parking souterrain, de 23 garages aériens et des immeubles sis 1 Bizet, 4 Debussy, 6 Debussy, 2 Chopin, 10 Middelkerke, 12 Middelkerke, 4 Delibes, 8 Delibes, 10 Delibes, 12 Delibes, 14 Delibes et 7 Liszt) ;
* une 2ème phase de démolition de 3 immeubles, soit 110 logements (Dossier en cours d’instruction auprès de l’ANRU pour le 1 Liszt, 2 Weber et 4 Weber) ;
* une 3ème phase de travaux portant sur la rénovation des immeubles existants (réhabilitation des immeubles situés sur la partie haute du quartier, travaux d’amélioration de la qualité de service de la partie basse, résidentialisation, étude d’aménagement générale)
Une grande importance sera également attachée à l’aménagement des espaces publics :
* Réhabilitation de la Maison pour tous ;
* Réhabilitation complète du centre commercial (14 cellules existantes), avec la création d’une superette pour compléter l’offre commerciale ;
* Création d’une salle polyvalente et d’une médiathèque ;
* Aménagement de terrains multisports et de la place centrale Fada N’Gourma dont la superficie sera doublée ;
* Aménagement de logements de grande typologie ;
* Création d’une nouvelle agence de proximité pour le Toit Champenois.
L’avenue de Middelkerke sera, quant à elle, rénovée. Les aménagements paysagers et piétonniers ainsi que le traitement sécurisé de cet espace permettront de relier le haut et le bas du quartier de Bernon, notamment par l’intermédiaire de la future place Fada N’Gourma.
Les espaces libérés par les démolitions des immeubles situés autour de la dalle Debussy font actuellement l’objet d’une étude. Ses conclusions devraient être connues d’ici un an.
Plusieurs projets sont d’ores et déjà initiés afin de reconstituer une offre locative de qualité :
* construction de plusieurs programmes locatifs à Épernay spécifiquement dédiés au relogement des familles dans le cadre de l’ORU Bernon ;
* opérations d’acquisition / amélioration.

source : http://www.letoitchampenois.fr/Bernon

Bien, bien, bien mais y'a quand même ce 2010 qui donne un avant-goût de délai qui s'éternise...
Et puis aussi ce Dossier en cours d’instruction pour la 2ème phase qui pose des questions quand au niveau d'instruction puisque les bâtiments sont d'or et déjà vidés, condamnés et intégrés au chantier.

Ou encore ce la place centrale Fada N’Gourma dont la superficie sera doublée qui confirme que nos 1,5 hectares sont déjà bien occupés.
Il y a aussi le passage sur l'avenue Middelkerke qui tout en rongeant sur nos 1,5 hectares correspond largement aux animations 3D dont on nous répète pourtant qu'elles ne sont qu'indicatives...
Plus contrariant le font actuellement l’objet d’une étude. Ses conclusions devraient être connues d’ici un an. qui oblige à chercher dans le code source de la page pour savoir c'est quand un an ? Réponse : meta name=DC.Date content=12/2006 donc un an c'est le 12/2007. Bien mais nous sommes le 01/2008 alors où qu'elles sont les conclusions ?