Le delta

Toujours à propos de cette histoire de tuyau d'eau et d'individualisation des compteurs.
Nous apprenons le concept de "delta", le "delta" dans le contexte présent semble être le temps nécessaire à ce que l'eau chaude coule du robinet après avoir ouvert celui-ci.
Suite aux 20 mètres de tuyau supplémentaire dans certains appartements, l'eau chaude (plus de 8€ le m3) payée chaude reste à refroidir dans les tuyaux. Quand on rouvre le robinet, il faut donc laisser couler toute cette eau payée chaude mais froide avant d'avoir vraiment de l'eau chaude (pratique...).
Il a donc été effectué des mesures du delta avec chronomètre. Sauf que d'abord c'est subjectif tout cela, ainsi pour la bailleur un delta inférieur à 20 secondes reste quelque chose de tolérable. (Allez dire ça à celui qui passe 20 secondes sous l'eau glacée au moment de sa douche matinale...)
Reste qu'il faut savoir que le delta se chronomètre le robinet ouvert à fond, si on ouvre donc normalement le robinet (donc pas à fond), le delta va augmenter d'autant...
Sans parler de la surconsommation d'eau inhérente.
Enfin, pour illustrer ces histoires de delta différents exemples dans différents logements, on constate d'emblé que certains ont beaucoup de tuyau donc un "gros delta" alors que d'autres non : hasard de la conception des immeubles...

histoire de tuyaux

On se rappelle de cette histoire de 20 mètres de tuyaux qui traversent l'appartement du fait de l'installation des nouveaux compteurs.
Sur le coup, on avait surtout rouspété pour des histoires esthétiques, mais à l'usage ça ne pose pas que des problèmes esthétiques mais aussi de Vraies problèmes pratiques (pour ne pas dire bassement financiers).

Explications.

Le petit journal de l'Oreur - episode 7
envoyé par lepetitjournal

Avant la colonne d'eau (et son compteur) était dans les toilettes soit à proximité exacte de la salle de bain. Maintenant la colonne d'eau est sur le palier soit à environ 10/15 mètres de la salle de bain.
L'eau chaude parcourt donc tous ces mètres de tuyaux avant d'arriver dans un robinet. Or dès qu'on arrête de tirer de l'eau chaude, elle se refroidit dans ses métrages de tuyaux et la fois suivant, il faut vidanger toute cette eau chaude devenue froide (mais facturée au prix de la chaude) avant d'avoir vraiment de l'eau chaude.
Et tout compte-fait, on est pas sûr que cette histoire soit à notre avantage.

la bascule des compteurs

Donc la rénovation de l'ORU prévoit une rénovation des circuits d'eau.

On - enfin les 272 qui servent de test - avait déjà eu les radiateurs puis la mise en place des tuyaux, il fallait donc connecter le nouveau circuit d'eau avec nos anciennes installations.

On nous avait prévenu que cette opération requérait notre présence et qu'elle arrivait pour le printemps. La date se précisant c'est moult affichages et courriers qui nous ont précisés les choses.


L'eau nous fut finalement coupée vers 9h30 puis une longue attente...
11h41, arrivé du premier ouvrier.

12H30, passage d'inspection du "chef".

13h, vérification du relevé des vieux compteurs et remise en eau de l'appartement.

Et donc tout cela pour les nouveaux compteurs : tada !
Le compteur d'eau froide loué chez Véolia, avec relevé à distance et essuie-glace anti-condensation, un petit bijou de technologie à lui seul qui a eu les honneurs du journal local. (Ceci dit, nous, on l'aurait préféré moins technologique pour payer moins chère sa location...).

Le compteur d'eau chaude loué au bailleur, comme avant, avec le même compteur qu'avant mais neuf.

Dans les gaines techniques, ça donne ça.

ou ça.

Fin de l'épopée eau pour cet immeuble.

alors ?

Alors en fait, rien n'a changé pourrait-on se dire, ou si peu.
Qu'on se détrompe la révolution des compteurs d'eau a commencé sa croissade. Par les fameux 272, évidement - pourtant déjà pourvu en compteur individualisé...
Une belle surprise que d'apprendre que sans avoir encore commencé à prendre de l'eau, on devait déjà environ 80 euros à Véolia pour ouverture de ligne, location de compteur et abonnement...
Rien que ça...
Et quand on réclamait des compteurs, on demandait à ce qu'ils soient installé partout, avec en priorité ceux qui n'en avaient pas (cad pas les 272) et surtout, aucun d'entre nous ne réclamait de payer 80 euros sans avoir seulement commencer à tirer de l'eau.

histoire de compteurs (suite)

On se souvient que ça avait vraiment commencé avec un courier qui annonçait que tout serait fini fin décembre.
En fait, c'est lundi matin que le "chef" des ouvriers est passé chez nous pour prendre rendez-vous pour le lendemain matin pour installer près de 20 mètres de tuyau (j'ai mesuré) dans le couloir afin de faire communiquer le point d'eau de la cuisine avec celui de la salle de bain et des WC.
Donc hier, à 9 heures, on déblaye le couloir, on retire les cadres et tout pour laisser les ouvriers travailler.
Ils arrivent plutôt vers 10h pour repartir vers 11h après avoir fait des trous un peu partout pour installer les colliers.




Evidement comme ils percent dans du placo, ça fait juste une poussière de dingue et ils ont beau nettoyer à coup de balai, ça ne suffit pas.


Ils sont ensuite revenus vers 13h avec tous les bouts de tuyaux, déjà soudés à la forme des angles à suivre, ça leur a pris à peine une heure pour souder tout cela ensemble.





Le résultat.
Avant.

Après.


Alors évidement, ça fait des travaux mais c'est pour notre bien, après on ne payera plus la location que d'un compteur. Sauf qu'en fait, Véloia est toujours pas passé nous faire signer nos contrats pour l'eau froide et donc que les ouvriers peuvent pas nous installer les compteurs... Enfin pas encore...


Suite au prochain épisode...

toujours nos histoires de tuyaux

Avant.

Après.


Avant.

Pendant.

Après.

de la rumeur à la réalité

Souvenons nous de cette histoire de tuyaux qui apparaissaient et que la rumeur attribuait aux nouveaux compteurs d'eau.

(photo des vieux (actuels) compteurs)

Et bien la semaine dernière, on a reçu un courrier collectif du bailleur à ce propos et le moins qu'on puisse dire c'est qu'on y met pas les formes pour informer les locataires sur un changement aussi essentiel que la facturation d'eau...

Sans parler des tournures peut-être maladroites du courrier : "Si vous refusiez l'accès de VEOLIA à votre logement, votre accès à l'eau froide pourrait être coupé."

Tournure maladroite que cette menace implicite et surtout c'est assez étonnante quand on sait que selon l'article 3 du décret 2002-120 du 30 janvier 2002, un logement décent doit comporter une installation d'alimentation en eau potable assurant à l'intérieur du logement la distribution avec une pression et un débit suffisants pour l'utilisation normale de ses locataires.

Bref, selon le courrier en question, on apprend donc que le changement des compteurs d'eau est prévu pour décembre (2008 s'entend) concernant les 4 Liszt, 1 et 3 Luly et 1 Delibes.

Nul ne saura nous expliquer pourquoi ceux-là et pas les autres...

Enfin, le courrier lève le mystère de l'eau chaude impropre à la consommation (même refroidie) en expliquant que l'eau chaude du robinet contient naturellement des bactéries succeptibles de la rendre impropre à la consommation.

Et contrairement à ce qu'on nous avait annoncé, l'accent est plutôt mis sur le côté sanitaire de la consommation de cette eau chaude (en cas de coupure d'eau froide) alors qu'il est pourtant dommage d'occulter le surcoût en rappel de charge que cela pourrait générer et dont l'argument financier pourrait peut-être mieux toucher certains ménages.

Bref, sur mon pallier les travaux ont commencés jeudi pour se concentrer principalement sur l'appartement d'en-face (innocupé) mais les trous et les pré-installations pour mon appartement ont déjà fait leur apparition au début du week-end. 

A suivre...

rumeur et compteur d'eau

Il y a ces nouveaux tuyaux qui apparaissent dans les couloirs du 4 Liszt et qui me faisaient penser à des tuyaux pour le gaz.
Parce qu'on a un pote qui vient d'emménager au 1 et à qui le compteur GDF (et les tuyaux de cuivre) avaient été volés et il avait fallu tirer une nouvelle ligne pour son gaz parce que sur l'originelle les tuyaux étaient sciés si cours qu'on ne pouvait pas la réutiliser.


Mais la rumeur veut que ça soit pour les compteurs d'eau...
Aaah, les compteurs d'eau, on avait soigneusement pu éviter le sujet jusque là. Et pourtant, il est sujet à de vives discussions...

Donc le quartier a été construit sans compteur d'eau individuel. Un des problème majeur du quartier c'est les charges, beaucoup trop importantes. On comprend vite le rapport de cause à effet. Donc rapidement, s'est imposée l'idée de mettre des compteurs individuels d'eau dans tous les immeubles.
La mise en oeuvre de cette idée a été commencée avec les rénovations de Banlieue 89 sur les désormais très connu 272 en brique. Les 272 devaient servir de test pour qu'ensuite soient installés des compteurs individuels dans les autres immeubles.
Seulement voilà, plus de 10 ans après Banlieue 89, les compteurs individuels d'eau ne sont toujours que dans les 272...
Alors dans les rénovations de l'ORU, on nous a annoncé la mise en place des compteurs individuels d'eau partout, partout d'ici 2012...
ça fait presque rire en grinçant de penser que cette rénovation n'aura pris que 20 ans a être mise en oeuvre, 20 ans pendant lesquel on nous l'a toujours annoncée pour le quasi-lendemain...

Bien me direz-vous mais quel rapport avec les nouveaux tuyau du 4 Liszt puisque le 4 Liszt appartient aux 272, il a forcément déjà des compteurs d'eau individuels.
Erf... oui mais quand on a installé des compteurs d'eau individuels dans les 272, on a aussi mis à jour quelques fantaisies artistiques des architectes concepteurs (pour ne pas les citer ANPAR) ; à savoir que les points d'eau d'un même appartement sont desservi par différents pied de colonne.
Je m'explique, par exemple, dans mon appartement (situé au 3 Lully), j'ai une arrivée d'eau dans la cuisine qui dépend du 4 Liszt et qui est coupée quand ça coupe au 4 Liszt et une arrivée d'eau pour la salle de bain et les WC qui dépend du 3 - voir du 6 Lully (fonction des coupures d'eau). Ce qui nous fait bien 2 arrivées d'eau et donc 4 compteurs (un pour l'eau chaude et un pour l'eau froide sur chaque arrivée d'eau).
Bon, faut quand même reconnaître une chose à cette fantaisie, c'est qu'on a rarement plus d'eau du tout, malgré les très nombreuses et récurentes coupures d'eau dans le quartier, quand on dépend de deux pied de colonne différents on peut toujours espérer en avoir un qui n'est pas coupé.
Maintenant l'autre truc, c'est que dans nos charges, on paye la location de 4 compteurs au lieu de 2. Bon, évidement, c'est rien comparé à certains F5 où il y a 3 arrivée d'eau et donc 6 compteurs...
Alors l'idée, c'est de ramener tout le monde à 1 arrivée d'eau soit 2 compteurs et donc les nouveaux tuyaux dans les couloirs, ça serait les arrivées d'eau unique. Soit, mais était-ce si urgent de grouper les compteurs de ceux qui en ont déjà plutôt que d'en installer à ceux qui n'en ont pas ?

Reste que cette histoire d'arrivée d'eau unique pose d'autres problèmes, puisqu'il va falloir alimenter tous les points d'eau d'un appartement avec le même pied de colonne. Chez moi, ça veut dire par exemple que des tuyaux vont courir les 10 mètres de couloir qui séparent mon entrée de mes toilettes (arrivé du pied de colonne toilette/salle de bain). Et sans parler de l'inesthétique de la chose, on peut parler des risques de fuite que ces mètres de tuyau en plus, ajoutent...

Mais, ça n'est pas tout, cette histoire de compteur d'eau va beaucoup plus loin. A l'heure actuelle, qu'on soit avec ou sans compteurs d'eau individuels, on paye notre eau dans nos charges à notre bailleur. Avec toutes les facilités de paiement que procure un bailleur social. Aujourd'hui couper l'eau est une action qui relève seulement du bailleur qui toujours en tant que bailleur social n'est plus arrivé à cette extrémité depuis les années 1980.
Demain, avec les compteurs d'eau individuel, on payera notre eau chaude dans nos charges à notre bailleur MAIS on payera notre eau froide dans une facture à part à Véolia. Véolia dont je ne suis pas convaincue qu'ils aient la moindre politique sociale et qui décidera seul de couper l'eau froide des mauvais payeurs... Et si il n'y avait pas déjà la difficulté d'expliquer aux locataires que l'eau sera payée en deux fois (eau chaude au bailleur, eau froide à Véolia) et il faudra aussi expliquer qu'il ne faut pas boire l'eau chaude.
Imaginons un foyer en difficulté - fait tellement rare dans nos quartiers... -, ce foyer n'arrive pas à payer sa facture d'eau froide à Véolia. Véolia coupe l'eau froide mais le foyer constate qu'il a toujours de l'eau chaude... La tentation est alors grande d'utiliser l'eau chaude pour de l'eau froide mais elle serait impropre à la consommation (nous dit-on) parce que non-traitée pour la consommation. Et surtout cette eau chaude est plus de deux fois plus chère que l'eau froide donc je vous raconte pas le rappel de charge à venir pour le foyer en question... Et pourtant, quand on connait l'urgence dans laquelle on vit parfois dans nos quartiers, on ne peut s'empêcher d'imaginer certaines familles faire refroidir leur eau chaude pour la boire et on sait l'enchainement des dettes qui mènent à l'expulsion... Et définitivement, cette histoire de compteur d'eau est vraiment un casse-tête...

gag

On aurait du nous remettre le chauffage vendredi. Sauf que y'a eu un problème technique...
hé, vi... un truc quand même digne d'un Gaston Lagaffe du bâtiment.

On reprend pour ceux qui n'ont pas suivi, ORU et mesures environementales aidants, on nous change le réseau de chauffage urbain ET les radiateurs sur site occupé - comprendre avec les gens dedans les habitations.
Mais bon, y'a rien que 272 logements à rééquiper en radiateurs alors ça fait du boulot et on savait que tout ne serait pas fini pour l'hiver.
Jeudi, les gars du chauffage faisaient une sorte de répétition générale de la remise en route du chauffage dans notre immeuble à radiateurs neufs.
On les a vu à loisir arpenter les étages en grommelant quelque chose à propos d'une perte de pression et d'une supposée fuite. Ils sont même repassé chez tout le monde pour chercher la fameuse fuite.
Alors forcément, on pensait que tout était prêt pour le D-day, sauf que vendredi...
Au premier étage, y'avait un appartement inoccupé dont les radiateurs avaient été enlevé mais pas remis et pas d'occupant pour le signaler...
Je vous laisse imaginer les dégâts quand les gars ont remis le circuit d'eau... c'est simple, il pleuvait dans la toute nouvelle loge de notre toute nouvelle gardienne juste en dessous...

douce routine

La concasseuse continue de réduire en miette les gravats de nos immeubles et de la place noire.


Les travaux de la salle polyvalente sont assez avancés pour mériter leur panneau officiel.



Rien que de la routine si on ne compte pas l'appel d'alerte automatique pour nous annoncer une panne sur le réseau de distribution d'eau sur notre secteur...

Faut dire que niveau coupure d'eau, c'est les fêtes chez nous...