L'ORU c'est l'art de résoudre des problèmes qui n'existaient pas avant.

Aussi étonnant que cela soit si l'ORU doit bien changer durablement l'image de nos quartiers, l'ORU ne fait aussi que déplacer certains problèmes, ailleurs que sur le quartier.
L'exemple le plus frappant étant celui de la résidence dite "Les Forges".
Je m'explique dans la Convention de cadre - Contrat de ville d'Epernay 2000-2006 ne sont cité que 3 quartiers : Vigne-Blanche, Bernon et Beau-Soleil. On y explique largement les problèmes inhérent à Bernon afin de démontrer la nécessité de l'ORU.
Le 16 décembre 2005, notre convention ORU est signée pour commencer très rapidement après.
Puis c'est la Convention de cadre - Contrat urbain de cohésion sociale d'Epernay 2007-2009 qui remplace/continue le Contrat de ville d'Epernay 2000-2006. Cette fois, les quartiers sont classé par catégorie permettant de les hierarchiser et surtout d'élargir la convention à d'autres quartiers ; on passe donc de 3 quartiers problématique à 7.
Mais surtout apparait le problème de la résidence dite "Les Forges". Dont il est évident pour tout le monde, qu'il s'agit là d'un nouveau problème directement généré par l'ORU puisqu'il s'agit d'une ancienne résidence pour les familles de militaires du 13ème RG, qui une fois le départ du 13ème RG mis en place, a été mobilisé pour l’accueil des familles issues du plan de relogement de Bernon.
Oui sauf qu'on ne déplace pas si facilement en pavillon individuel des personnes ayant toujours vécu en HLM...
Les 45 habitants de cette résidence, tous issu de l'ORU, sont désormais source de conflit de voisinage assez important pour que le Contrat urbain de cohésion sociale d'Epernay 2007-2009 préconise de mettre en place des opérations afin de redéfinir les modes « d’habiter » ensemble et de créer du lien social...
Et si il est étonnant de constater qu'il ne suffit pas de reloger des anciens habitants de HLM en pavillon pour résoudre tous leurs problèmes ; il est surtout étonnant de constater qu'une opération de l'ampleur de l'ORU soit si mal préparée en amont qu'elle génére des problèmes qui n'existaient pas avant...